Todos los documentos están al día!

En Aires de Bellavista te ofrecemos la tranquilidad de saber que cada parcela cuenta con toda la documentación legal al día, incluyendo títulos de propiedad inscritos en el Conservador de Bienes Raíces de Los Muermos. Esto significa que estarás adquiriendo un bien raíz de manera segura, con todos los respaldos legales necesarios para proteger tu inversión.

Esto quiere decir que no tendrás que esperar meses para que la parcela este debidamente registrada a tu nombre.

¿Tienes preguntas sobre la legalidad?

Te facilitamos el acceso a toda la información legal de tu parcela antes de la compra, para que puedas revisarla con tu abogado.

Nuestro equipo te acompaña en todo el proceso de compra, desde la primera consulta hasta la entrega del terreno. Te brindamos información detallada, resolvemos todas tus preguntas y te mantenemos informado en cada etapa. Queremos que tomes una decisión informada y consciente.

¿Tienes preguntas?

Nuestro equipo de asesores está disponible para brindarte asesoría y acompañamiento, y si lo necesitas, podemos coordinar una visita al terreno para que conozcas personalmente cada detalle antes de comprar.

Sabemos que una compra de este tipo requiere planificación. Por eso, te ofrecemos opciones de financiamiento flexibles, con cuotas accesibles y planes de pago personalizados. Así, puedes adquirir tu parcela hoy y pagar de manera cómoda y segura.

¿Te preocupa el financiamiento?

Te ofrecemos asesoría gratuita para encontrar el plan que mejor se adapte a tus necesidades, con total transparencia en costos y condiciones.

Nuestra relación no termina con la compra. Te ofrecemos soporte post-venta para cualquier duda o necesidad que tengas respecto a tu propiedad. Desde trámites legales adicionales hasta orientación para el desarrollo de tu terreno, estamos aquí para apoyarte en todo momento.

¡Si! Todos los sitios cuentan con su propio Rol asignado por el SII. Esto significa que la parcela que adquieres es completamente tuya y queda inscrita legalmente a tu nombre.

¡Claro que Sí! Habiendo firmado la escritura de compraventa puedes hacer las modificaciones a tu terreno desde ese mismo día!

Las construcciones fuera de los límites urbanos se rigen por las disposiciones pertinentes de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la cual no ha cambiado de hace muchos años, por lo que puedes construir.

Lo que regula el artículo 55 de la normativa, citada:

Artículo 55.- Fuera de los límites urbanos establecidos en los Planes Reguladores

no será permitido abrir calles, subdividir para formar poblaciones, ni levantar

construcciones, salvo aquellas que fueren necesarias para la explotación

agrícola del inmueble, o para las viviendas del propietario del mismo y sus

trabajadores, o para la construcción de conjuntos habitacionales de viviendas

sociales o de viviendas de hasta un valor de 1.000 unidades de fomento, que

cuenten con los requisitos para obtener el subsidio del Estado.

Si, factibilidad real. Una vez que adquieres, se te presentan las personas especializadas para implementar y contratar estos servicios.

Esta ubicado a 17 km de Los Muermos en la localidad de Bellavista. La mayoría es camino asfaltado y sólo 4km son de ripio compactado. El camino es seguro y transitable durante todo el año.

Haz click en el siguiente enlace para abrir la ubicación en Google Maps

Los Muermos ha estado en constante crecimiento y plusvalía.

En los últimos años el sector ha tenido una plusvalía entre el 15 -24% anual.

Cuenta con mucha naturaleza, campo verde y praderas. El vuelo desde Puerto Montt a Santiago demora una hora y cuarenta minutos. El aeropuerto El Tepual está a 27 minutos de Los Muermos, y para quien viene de la ciudad, moverse media hora o cuarenta minutos es normal.

Revisa la nota AQUI

No es condominio. Es parcelación rural de conformidad al Decreto Ley 3.516, no bajo la ley de condominios.

No, tu compra con nosotros no paga comisión por concepto de corretaje, ya que es compra directa

No, puedes dejar tu terreno sin hacerle nada por el tiempo que quieras. De hecho, a medida que pasa el tiempo tu inversión sólo va ganando plusvalía!

Una vez inscrita la parcela a tu nombre, sólo tendrás que pagar las debidas contribuciones.

Posta de Salud Rural de Los Muermos, para primeros auxilios, a 15 minutos.

Las clínicas y hospitales en Puerto Montt y Puerto Varas

La reserva garantiza que la parcela que te gusta y eliges, nadie más la puede comprar! La bloquea mientras revisas los documentos legales y firmas tu compraventa en notaria. Tiene una validez de 10 días y si dentro de ese plazo desistes de la compra, se te devuelve el 100% sin ninguna retención ni multa.

Reservar una parcela es simple y rápido.
Solo debes hacer un abono correspondiente a $250.000 y tendrás tu reserva asegurada.

Se reserva con sólo $250.000

Y las formas de pago son:

- Al contado,

- Tarjetas de Crédito (pie o complemento)

- Facilidad de pago con Crédito Directo: pie 50% y el saldo en 18 cuotas SIN intereses

- y vehículos en parte de pago (previa evaluación)

Debes abonar el pie del 50% del valor total, y el resto del pago lo puedes hacer hasta en 18 cuotas de 0% interés. Además damos la opción de complementar con tarjeta de crédito.

Una vez hablado con el Asesor Inmobiliario, debes enviarle los datos y fotos de tu vehículo.
Luego se agenda una inspección del vehículo con la empresa que lo comprará para de esta manera validar su estado. Una vez aprobada la inspección por parte de la empresa, se preparan los documentos. En el caso de que el valor del automóvil sea mayor al del terreno, recibes a favor la diferencia.